奔走相告 | 新(xīn)房验收注意事项，90％的业主都不知道，结果…

有(yǒu)家才有(yǒu)故事，而房子就是这个故事的承载體(tǐ)。

       经过漫長(cháng)的等待之后，你终于拿(ná)到了沾满了汗水和心血的钥匙。在激动和欣喜之余，请你还是冷静下来，因為(wèi)可(kě)能(néng)会有(yǒu)一些小(xiǎo)小(xiǎo)的环节，就象你在品尝新(xīn)鲜美味的鱼时，不小(xiǎo)心卡在喉咙里的刺，不但破坏了你的好心情和胃口，说不准还损坏你的身體(tǐ)。

       在这里，我们不说那些大的东西，只说鱼的刺，——小(xiǎo)的东西，尤其是毛坯房，就有(yǒu)更多(duō)的刺了。

      进入9月，天气渐凉，很(hěn)多(duō)楼盘选择在这个季节交房。新(xīn)房交付后，不少业主一拿(ná)到钥匙便着手装修，其实，装修前还有(yǒu)一项重要的工作：验房。如今，买套房子动辄几百万万元甚至上千万元，对于广大購(gòu)房业主来说，如果所購(gòu)买的商(shāng)品房在装修后出现这样那样的质量问题可(kě)就麻烦了，所以不能(néng)草(cǎo)草(cǎo)收房，要學(xué)会先验房。毛坯房也就是销售商(shāng)交房时的初装修房。毛坯房虽然比较粗糙，但是收房的时候还是有(yǒu)挺多(duō)地方需要检查好的，不然等以后装修的时候再发现就更麻烦了。

房屋装修后的质量问题有(yǒu)一部分(fēn)是房屋建筑本身引起的，要把可(kě)能(néng)发生的问题杜绝在装修之前，因此，领航装饰提示业主朋友在装修前如何验收毛坯房。接下来我们就通过下面的内容，一起来看看如何验收毛坯房的相关介绍吧！

想要房子验收好，验房工具少不了

领航装饰验房师专用(yòng)验房工具30件套

 验房工具包含：卷線(xiàn)尺/卷尺，焊接检测尺/尖嘴钳，多(duō)功能(néng)線(xiàn)坠，检测镜/伸缩杆，响锤，直角检测尺，验電(diàn)筆(bǐ)/验電(diàn)插头，游标卡尺/游标塞尺，“+”/“-”字式螺丝刀(dāo)，手電(diàn)筒/百格网、钢化玻璃检测仪、网络電(diàn)话检测仪等

毛坯房验收需要注意的地方：
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有(yǒu)无开裂现象
2、检查墙體(tǐ)平整度、是否渗水、是否有(yǒu)裂缝
3、仔细检查地面，仔细检查地面有(yǒu)无空壳开裂情况
4、验收下水情况
5、检测室内噪声
6、检验钢化玻璃是否為(wèi)钢化
7、检测水電(diàn)煤畅通情况和能(néng)否正常使用(yòng)
8、测量一下房屋的层高
9、检测烟道情况
10、检测网络、有(yǒu)線(xiàn)電(diàn)视信号情况
11、最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有(yǒu)问题，需要同物(wù)业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

即日起新(xīn)房入伙业主可(kě)在底部留言或者联系小(xiǎo)编报名，参与免费验房活动，验房师数量有(yǒu)限，每日限定10户业主享受此待遇。机会不多(duō)，快快行动吧！