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旧房翻新(xīn)的特点
1、墙體(tǐ)开裂,原始墙體(tǐ)问题:材料配比有(yǒu)误,原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面开裂的一大原因,原始墙體(tǐ)问题常见的有(yǒu)两种:
一是抹灰层裂缝及空鼓;
二是腻子层空鼓。
抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓,大多(duō)源自于开发商(shāng)在建筑施工时,原材料质量不佳、配比有(yǒu)误还有(yǒu)粗心滥造不按规范施工等原因。因此,消费者在收房时務(wù)必仔细检查墙體(tǐ)质量,一旦发现问题,就可(kě)以针对性解决。
2、房屋结构问题: 基地不好
房屋的原来墙體(tǐ)没有(yǒu)问题,或者是油漆前已经做了相应处理(lǐ),但是装修之后随着时间的推移,也会逐渐产生裂纹,这又(yòu)是為(wèi)什么呢(ne)?其实,原因在于几乎不可(kě)避免的房屋沉降。房屋结构问题有(yǒu)两种,一是房屋沉降,二是石膏吊顶变形沉降。
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