家居离“共享”有(yǒu)多(duō)遠(yuǎn)？

近年来，除了租車(chē)、租充電(diàn)宝、租雨伞，人们可(kě)以开始租家具了，一些家居租赁经营如今被称為(wèi)“共享家居”，开始被关注。有(yǒu)人觉得“共享家居”可(kě)以降低購(gòu)买成本，将是行业的新(xīn)风口，有(yǒu)人则认為(wèi)其回归本质依旧是租赁，是个伪命题。那究竟有(yǒu)多(duō)少人会為(wèi)这份从未尝试过的“共享”买单?

投入“共享家居”市场的企业

“共享单車(chē)”“共享充電(diàn)宝”“共享雨伞”……近两年，在“共享”模式的迅速发展下，人们从最初陌生的概念到积极使用(yòng)“共享”产品，共享经济已经逐渐渗透到生活的各个领域，而如今“共享”在家居范畴内也开始被关注。

所谓“共享家居”即消费者可(kě)以用(yòng)租赁代替購(gòu)买家居，商(shāng)家以租為(wèi)切入点，打造家居租赁的流量入口，引入第三方商(shāng)家接入平台后，為(wèi)用(yòng)户提供家具产品的租赁，部分(fēn)商(shāng)家还提供電(diàn)器、家居配饰等全品类的居家用(yòng)品。

据了解，现已有(yǒu)租立方、Dorm、我在家、抖抖家居、聚家家、轻松住、包租喵等品牌在进行家居租赁的经营。而这其中大部分(fēn)都是2015年至2017年才步入这一市场，可(kě)以说都是较新(xīn)的品牌，而其主营业務(wù)几乎都主要面向企业、公寓、连锁酒店(diàn)、房东、租客等提供家居类租赁服務(wù)，一些品牌也会在宣传上强调自己是共享租赁平台。

这些近年来进入租赁市场的“共享家居”，似乎已经被一些风投看好，其中部分(fēn)品牌也受到了资本的青睐。有(yǒu)报道称，创立于2016年的“我在家”已完成由今日资本领投，金沙江创投、隆领投资和王刚天使跟投的A轮5400万人民(mín)币融资。而此轮融资前，“我在家”也曾获得隆领投资的1500万天使轮投资。抖抖家居已经获得美國(guó)纳斯达克上市公司航美传媒联合创始人300万元的天使轮融资。

“共享家居”自助下单

记者在浏览了多(duō)家家居租赁平台后发现，如今强调“共享家居”的各租赁平台的模式基本相同，主要采取B2B(品牌-長(cháng)租公寓&个人二房东)模式、B2B2C(品牌-租房分(fēn)期平台amp;中介-用(yòng)户)模式，B2C(品牌-用(yòng)户)模式。不难看出，在家居租赁这一领域，之前较多(duō)是為(wèi)企业提供办公桌椅、绿植、配饰等家居类服務(wù)，现在的“共享家居”除為(wèi)企业提供服務(wù)外，还扩展為(wèi)面向公寓、连锁酒店(diàn)和个人提供服務(wù)。而大多(duō)数品牌都在网上平台进行操作，极少数有(yǒu)線(xiàn)下體(tǐ)验店(diàn)。

在网络用(yòng)户端，租赁用(yòng)户可(kě)以通过各平台自助下单，选择自己喜爱的款式家具，多(duō)数品牌租约一般从1个月起租。下单后，平台会派人和用(yòng)户联系，从而进行家居产品的配送和安装服務(wù)(部分(fēn)平台物(wù)流和安装是由合作的第三方服務(wù)商(shāng)或有(yǒu)安装服務(wù)包購(gòu)买，用(yòng)户也可(kě)以选择自己安装)，安装完成后开始算租金。租赁期满后，平台将上门回收家具。同时平台还负责家具后续的维修和保养(一些平台表示如故意人為(wèi)破坏需要收取费用(yòng))，部分(fēn)品牌还提供上门量房服務(wù)。

记者在各品牌的网上租赁平台看到，一般情况下都按照单件家具、套餐(按照居室搭配的整套方案)、平方数的收费方式进行收费。以抖抖家居的微信商(shāng)城為(wèi)例，记者可(kě)以看到，有(yǒu)床、沙发、柜子、桌几、品牌家具(顾家、曲美、威斯汀)等单品家具可(kě)以选择，费用(yòng)也从80元-3000元不等，其中品牌家具单件价格都在500元以上。

而租赁方会在自己的租赁须知中明确表示，用(yòng)户可(kě)能(néng)遇到的情况该如何处理(lǐ)，如租期到期需要提前申请退租，提前结束租约，需要支付违约金。拿(ná)到家具后不满意，需要自己承担运费、安装费等相关费用(yòng)。租期中更换产品，需要承担更换产品产生的额外配饰费用(yòng)和补差额。

是风口还是伪命题?

有(yǒu)房屋的需求自然也会有(yǒu)家居的需求，“共享家居”服務(wù)从模式和价格上来看，对于用(yòng)户可(kě)以减少一次性的購(gòu)买成本，租期灵活。对于品牌而言由于多(duō)数采用(yòng)線(xiàn)上租赁的方式，可(kě)以节省店(diàn)铺租金、人员支出等成本。从环保的角度上看，提高了旧家具的二次利用(yòng)率。

“共享家居”其依靠的主要是租房人群，而多(duō)数品牌也在C端发力。新(xīn)京报记者采访了几位租房者，在自如平台租房的刘先生表示，因為(wèi)租房平台已经给自己搭配了床、书桌、茶几等简易家具，虽然都很(hěn)普通，但也干净整洁，所以不想再花(huā)钱租赁家具。而租下两居室的一对夫妇则表示，自己租房就是特意找家具、家電(diàn)配套齐全的，这样省去很(hěn)多(duō)麻烦。而房东吴女士则认為(wèi)，与其每个月花(huā)几百租赁家具再租给租户，不如一次性把家具配齐，長(cháng)久利益更可(kě)观。而王女士则表示，如果选择租赁家居，会比较租赁和上网买哪个更合适，因為(wèi)如果租房的话最少得2年时间，如果租赁太贵，还不如直接网上买。顾女士则对租赁家居的卫生性表示堪忧。

不难看出面对租房市场的C端客户，“共享家居”似乎并不是人见人爱，大多(duō)数C端用(yòng)户会在价格、时间、卫生性等方面考虑租赁家居的必要性。而“共享家居”面对的目标客户就从简单的租房者变成了希望改善租房环境，把租房日子过得像“自家屋子”一样的有(yǒu)需求人群。在面对这类人群的时候，“共享家居”无论从品质、美观度、卫生性、服務(wù)方面就将有(yǒu)更高的要求。而且家具属于低频次耐用(yòng)消费品，流通率低，如果常换新(xīn)将面临物(wù)流、翻新(xīn)等成本压力。加上“共享家居”租赁按月缴纳资金的模式，资金回笼也较慢，面对C端客户的路似乎并不十分(fēn)好走。

也有(yǒu)业内人士认為(wèi)“共享家居”其本质上仍是一种家居租赁服務(wù)，是一种伪共享，只是借助网络平台设置了一个租赁的入口。一个产品的持续发展，并不是其名字有(yǒu)多(duō)跟紧潮流，而是能(néng)否真正解决消费和需求痛点。如果没有(yǒu)较好的盈利模式，虽然会形成一段时间的风潮，但退去也会很(hěn)快。