1、准备。验收房子是很(hěn)辛苦也很(hěn)复杂的事情，所以验收前的准备要做好，这样验起来才会更得心应手。購(gòu)房合同一定要具备，合同上的附件对于验房来说是很(hěn)有(yǒu)用(yòng)处的，比如说约定细则、小(xiǎo)區(qū)分(fēn)布图等等。

　　2、钥匙、带尺寸的房型图纸。这个都是应该要准备好的东西，各种平面布置图、電(diàn)水路图纸，楼层钥匙、户门钥匙、水電(diàn)表钥匙，都是必须携带好的。还有(yǒu)就是装修材料的验收单也是必不可(kě)少的，上面有(yǒu)装修用(yòng)材的品牌、款式和型号等等，这都是需要在验收全装修房的时候核对的。

　　3、结构验收。如果发现所購(gòu)全装修房的结构和合同不相符，一定要在入住之前向地产商(shāng)提出来，如果遇到阻力，可(kě)以向政府有(yǒu)关部门反应。如果发现的不是结构问题，那么可(kě)以在房子交接的时候做好记录，要求地产商(shāng)书面承诺限定时间内进行整改。

　　4、核对工程项目。这是很(hěn)容易被业主们忽略的点，很(hěn)多(duō)业主都认為(wèi)这个地方不容易出现问题，实际上却有(yǒu)很(hěn)多(duō)业主入住后才发现施工项目被遗漏了。

       5、排水管检查。检查是否通畅，打开水龙头进行放水，看看有(yǒu)没有(yǒu)漏堵，再看看水压，观察排水的速度。打开水龙头之后接杯水，看看是不是有(yǒu)锈迹，如果供水有(yǒu)问题，可(kě)以要求开发商(shāng)提供水质检验合格证。