旧房翻新(xīn)的装修技巧

1、墙面基层处理(lǐ)

(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用(yòng)水先把其表层喷湿,然后用(yòng)泥刀(dāo)或者電(diàn)刨机把其表层漆面铲除;

(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有(yǒu)严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;

(3)然后用(yòng)双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小(xiǎo)时為(wèi)佳。

2、刷乳胶漆

(1)这是对墙壁简单也是普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理(lǐ),用(yòng)腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理(lǐ)的主流。上部与顶面交接处用(yòng)石膏線(xiàn)做阴角,下部与地面交接处用(yòng)踢脚線(xiàn)收口。这种处理(lǐ)简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可(kě)以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。必须要提醒的是,很(hěn)多(duō)工业涂料都有(yǒu)或多(duō)或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能(néng)入住，避免给家人健康带来一定的影响。

(2)墙壁面层处理(lǐ)平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类多(duō),有(yǒu)几百种甚至上千种,花(huā)纹、色彩丰富。壁纸脏了,清洁起来也很(hěn)简单,新(xīn)型壁纸都可(kě)以用(yòng)湿布直接擦拭。壁纸用(yòng)旧了,可(kě)以把表层揭下来,无须再处理(lǐ),直接贴上新(xīn)壁纸就可(kě)以了,方便。墙纸的施工,主要的关键技术是防霉和处理(lǐ)伸缩性的问题:

(3)防霉的处理(lǐ)。墙纸张贴前,需要先把基面处理(lǐ)好,可(kě)以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,再对它重新(xīn)进行贴。

(4)伸缩性的处理(lǐ)。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层,有(yǒu)一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。一定要选择伸缩效果比较好的墙纸。

3、贴瓷砖

(1)瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多(duō)数应用(yòng)于厨房、厕所,阳台等地方的墙面，瓷砖装修很(hěn)耐脏。

(2)瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理(lǐ)。因為(wèi)在厨厕之些地方多(duō)数有(yǒu)用(yòng)水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有(yǒu)做防水的新(xīn)房子或者需要更换瓷片的旧房子,就要将防水层重新(xīn)打造。

(3)防水层的处理(lǐ)主要办法是:地面及墙面1米高度的宜用(yòng)专业的防水剂,例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可(kě)以选用(yòng)一点的沥青油做防水。如果经济不充许,也可(kě)以直接用(yòng)沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点,装修完毕后,尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。