新(xīn)房装修验收注意事项

　　1、检测漏水窗

　　在检查窗户时，要先看玻璃胶是否完整，窗户是否能(néng)紧闭。检验时可(kě)取一张卡片插入窗缝中，如果插得进去就代表无法紧闭。

　　2、检验玻璃

　　在检查玻璃时，要看玻璃的承风能(néng)力是否良好，看看玻璃是否有(yǒu)杂质、气泡，若有(yǒu)的话要及时更换。此外，还要检查玻璃栏杆，看看是否牢固，在检查时，可(kě)用(yòng)手用(yòng)力拍打阳台玻璃，看是否有(yǒu)松脱的现象。

　　3、检查墙身

　　在检查墙面时，要看看是否有(yǒu)裂痕或油漆剥落现象，再用(yòng)金属棒轻敲墙面，若声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还哟啊检查“空鼓”等现象，若果空鼓范围超过一平米，就要凿出重新(xīn)整过。

　　4、检验水龙头

　　在检查时，要看看水龙头是否有(yǒu)漏水等现象。可(kě)打开所有(yǒu)水龙头，包括洗衣机的水龙头，看看水龙头在最大容量下是否会漏水。

新(xīn)房装修验收的要点

　　1、准备。验收房子是很(hěn)辛苦也很(hěn)复杂的事情，所以验收前的准备要做好，这样验起来才会更得心应手。購(gòu)房合同一定要具备，合同上的附件对于验房来说是很(hěn)有(yǒu)用(yòng)处的，比如说约定细则、小(xiǎo)區(qū)分(fēn)布图等等。

　　2、钥匙、带尺寸的房型图纸。这个都是应该要准备好的东西，各种平面布置图、電(diàn)水路图纸，楼层钥匙、户门钥匙、水電(diàn)表钥匙，都是必须携带好的。还有(yǒu)就是装修材料的验收单也是必不可(kě)少的，上面有(yǒu)装修用(yòng)材的品牌、款式和型号等等，这都是需要在验收全装修房的时候核对的。

　　3、结构验收。如果发现所購(gòu)全装修房的结构和合同不相符，一定要在入住之前向地产商(shāng)提出来，如果遇到阻力，可(kě)以向政府有(yǒu)关部门反应。如果发现的不是结构问题，那么可(kě)以在房子交接的时候做好记录，要求地产商(shāng)书面承诺限定时间内进行整改。

　　4、核对工程项目。这是很(hěn)容易被业主们忽略的点，很(hěn)多(duō)业主都认為(wèi)这个地方不容易出现问题，实际上却有(yǒu)很(hěn)多(duō)业主入住后才发现施工项目被遗漏了。

       5、排水管检查。检查是否通畅，打开水龙头进行放水，看看有(yǒu)没有(yǒu)漏堵，再看看水压，观察排水的速度。打开水龙头之后接杯水，看看是不是有(yǒu)锈迹，如果供水有(yǒu)问题，可(kě)以要求开发商(shāng)提供水质检验合格证。