精装房难调众口 局部装修需求

省时省力的精装房如今成為(wèi)不少購(gòu)房者的选择，相比于毛坯房而言，精装房少了繁琐的装修环节，收房后只需添置家具,家電(diàn)即可(kě)入住，有(yǒu)些甚至可(kě)直接拎包入住.但是，统一标准化的装修方式难调众口，不少选購(gòu)精装房的业主在收房后会对房屋进行改造，更甚者选择重装.业主出于什么原因对精装房进行二次装修?对精装房的装修主要集中在哪些方面?精装房的装修有(yǒu)哪些问题需要注意?

◆省事精装房难调众口

一般而言，精装房在业主收房时，厨房,卫生间多(duō)已配备齐全，业主只需要購(gòu)买部分(fēn)家具,家電(diàn)即可(kě)入住.与毛坯房相比，精装房节省了装修时间，减少了成本(因其装修成本包含在購(gòu)房款中，同購(gòu)房款一起采取贷款分(fēn)摊式).而毛坯房在收房后，需要另做出装修预算，而且装修预算有(yǒu)可(kě)能(néng)超支.另外，精装房在环保方面也略胜一筹，因為(wèi)其晾味时间長(cháng).基于这些方面，虽然精装房在購(gòu)买价格上，比毛坯房相对较高，不少消费者权衡之后仍会选择購(gòu)买精装房.然而，貌似省事的精装房也难满足多(duō)元化需求的消费群體(tǐ)，在收房后，不少消费者会对其装修设计,格局安排,部分(fēn)主材的品牌等方面有(yǒu)自己的看法，进而对精装房进行局部调整，有(yǒu)甚者会进行重装.

◆精装房局部装修居多(duō)

精装房的标准化装修与消费者的个性化需求形成矛盾，这是造成消费者对精装房进行改造的最主要原因.在记者的采访过程中了解到，对于精装房的改造，以局部装修居多(duō)，重装所占的比例非常小(xiǎo).

精装房再装修的市场需求相对较低，而在再装修过程中局部装修偏多(duō)，重装的费用(yòng)太高，需要一定的经济基础.目前精装房再装修会有(yǒu)一小(xiǎo)部分(fēn)需求，因為(wèi)收房时本身就是精装房，重装的需求较少，而局部装修会有(yǒu)一部分(fēn)的潜在客户.一般局部装修多(duō)是改造影视墙,沙发背景墙,壁纸和局部软装,家具定制等.如果选择重装多(duō)是因為(wèi)满足不了个性化需求.

精装房的再装修中局部装修多(duō)些，主要是对局部空间做些品质升级，一般集中在厨房和卫生间.对精装房进行重装的情况不多(duō)，如果选择重装，一般是对生活质量有(yǒu)更高要求的用(yòng)户，或者精装修的房子装修质量比较次，需要重新(xīn)再装.

◆功能(néng)性改造為(wèi)再装修主因

对于精装房再装修的原因可(kě)总结為(wèi)两方面，一是进行功能(néng)性改造.对精装房装修表示认可(kě)，但是因為(wèi)不能(néng)满足实际生活需要，比如空间,功能(néng),储物(wù)等方面的需要，而选择进行再装修;另一方面是出于改善型改造，对装修风格,装修用(yòng)料或质量问题进行局部改造.

"个性化,功能(néng)性改造是精装房再装修的主要原因"，精装房已经满足了基本需求，选择进行局部装修多(duō)是房屋部分(fēn)空间规划不合理(lǐ),储物(wù)收纳空间不足等.进行局装还有(yǒu)一个原因是，精装房硬装部分(fēn)质量有(yǒu)瑕疵，需要做调整。