旧房翻新(xīn)的流程
旧房翻新(xīn)流程一 确认装修目的
旧房装修牵扯的层面甚广,需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可(kě)比拟,所以消费者在决定装修前,要先了解这样的状况是否值得装修动工,有(yǒu)没有(yǒu)在此長(cháng)期定居的打算,并确认自己装修的目的是為(wèi)了获得更良好生活质量,抑或单纯只是為(wèi)了面子的比较心态,审视这些问题过后,还能(néng)肯定其价值者,才能(néng)去进行接下来的动作。
旧房翻新(xīn)流程二 检视实际需求
确定空间需要装修后,就得去逐步了解哪些部分(fēn)是迫切需要改善的地方,除了现场可(kě)看到的硬件问题外,像格局的安排、动線(xiàn)的流畅、光線(xiàn)的铺陈等细节,最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分(fēn)别列出,方便日后与设计师作整體(tǐ)性沟通,以求达到最舒适的居住效能(néng)。
旧房翻新(xīn)流程三 事前准备工作
对装修先有(yǒu)一定的概念,才能(néng)掌握工程的流程及节奏,因此事前的准备工作是绝对不能(néng)少,相关方面的信息可(kě)以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志(zhì),对需要发包的事项有(yǒu)概况了解,并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内,事先了解,可(kě)避免日后不清楚状况所产生的认知差异。
旧房翻新(xīn)流程四 合适的设计师
关于家庭装修的设计师有(yǒu)很(hěn)多(duō)种类,由于老屋装修所顾虑的层面较广,只会画图的设计师无法根本解决问题症结,所以绝对要找有(yǒu)相关装修经验,以及丰富实務(wù)资历的设计师,除了可(kě)针对现阶段产生的问题作改善,还能(néng)為(wèi)未来有(yǒu)可(kě)能(néng)出现的状况作预防措施,因此在寻找的过程中,别忘了多(duō)处比较,选择与自己需求及理(lǐ)念相符合的人选。
旧房翻新(xīn)流程五 沟通风格预算
建立良好的沟通观念,才能(néng)有(yǒu)助于工程的顺利进行,业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况,让设计师依寻大概方向去着手规划,并根据居住者的实际需求去调度,最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是,凡事并非便宜就能(néng)妥协,唯有(yǒu)合理(lǐ)的费用(yòng)支出,才可(kě)避免偷工减料的问题产生。
旧房翻新(xīn)流程六 核定施工内容
由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程使用(yòng)的材质,分(fēn)别去了解各项材质的优缺点及使用(yòng)效益,及未来施作的施工技法,确保施工的过程质量,像防水、保护、管線(xiàn)重配、排水等施工事项,都是老屋翻修时不可(kě)不注意的关键要点,尤其是要确认工期后才开始进行工程,预防日后有(yǒu)纠纷产生。
旧房翻新(xīn)流程七 签订装修合约
签订合约时,必须检视合约内容是否与当初协议部分(fēn)相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理(lǐ)方法、保固期的订立,以及各项工程的报价,当所有(yǒu)的内容都确定无误时,双方就可(kě)以进行签订合约的动作,这是未来若产生问题的依据标准,更是对双方的一份保障。
旧房翻新(xīn)流程八 掌握工程质量
工程进行时,除了时间的掌控很(hěn)重要,质量的维护也是必须留意的,如果有(yǒu)委托设计师去现场监工,只需在各阶段快结束时去现场勘查,再把需要注意的细节事项反应给设计师即可(kě),掌握工程质量的好处,在于施工途中如有(yǒu)与想象不符合的状况产生,能(néng)够请设计师视情况作调整改变。
旧房翻新(xīn)流程九 完工验收成品
拿(ná)出合约上签订的执行内容一一核对,确认是否有(yǒu)落实当初协议的内容,若是发现有(yǒu)瑕疵、或是发现与合约不相符的部分(fēn),就要向设计公司了解状况,才能(néng)依约去做修补或扣除工程款的部分(fēn),还有(yǒu)光線(xiàn)、窗柜、门片等硬件家具是否兼顾美观及耐用(yòng),这些都是验收时需要留意的细节。
旧房翻新(xīn)流程十 后续保修服務(wù)
旧房装修最怕遇到后遗症的产生,此时,设计师所提供的保修就分(fēn)外重要,业主入住后,就实际所碰到的状况向设计师反应,如果是家具或五金的部分(fēn)在使用(yòng)上有(yǒu)问题,可(kě)依当初签订的合约内容来决定处理(lǐ)方式,使得双方都有(yǒu)满意且合理(lǐ)的装修设计。
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